BC ਵਿੱਚ ਮੂਵ-ਆਊਟ ਨੋਟਿਸ: ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਿਯਮ
ਅੱਪਡੇਟ 5 ਜੂਨ 2026 · ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ, ਕੈਨੇਡਾ
BC ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ “ਨੋਟਿਸ” ਦਾ ਅਰਥ ਬਿਲਕੁਲ ਸਟੀਕ ਹੈ — ਸਹੀ ਮਿਆਦ, ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਸਹੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ। ਇੱਥੇ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਨਿਯਮ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰ: ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਆਖ਼ਰੀ ਦਿਨ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਮਲ ਵਿੱਚ: ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 31 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ 30 ਜੂਨ ਤੱਕ ਮਿਲ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡਾ ਨੋਟਿਸ ਲਿਖਤੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ, ਪਤਾ, ਮੂਵ-ਆਊਟ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਟੈਕਸਟ ਸੁਨੇਹਾ ਜਾਂ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਨੋਟਿਸ ਮਾਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਮਿਆਦ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵੱਖਰੇ ਹਨ: ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬਿਨਾਂ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਏ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ। ਕੁਝ ਸੀਮਿਤ ਅਪਵਾਦ ਹਨ (ਪਰਿਵਾਰਕ ਹਿੰਸਾ ਤੋਂ ਭੱਜਣਾ ਜਾਂ ਲੰਮੇਰੀ ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ) — ਕੋਈ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ Residential Tenancy Branch ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ: ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨਾ
ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕੇਵਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਾਰਨਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹਨ, ਹਰੇਕ ਲਈ ਆਪਣਾ ਸਰਕਾਰੀ ਫ਼ਾਰਮ ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਮਿਆਦ ਹੈ:
- RTB-30 — 10 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਲਈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ 5 ਦਿਨ ਹਨ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਨੋਟਿਸ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ।
- RTB-33 — ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਕਾਰਨ ਸਹਿਤ (ਵਾਰ-ਵਾਰ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਕਿਰਾਇਆ, ਨੁਕਸਾਨ, ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ) ਜਾਂ ਨੌਕਰੀ-ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ‘ਤੇ।
- RTB-32L — ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ। 18 ਜੂਨ 2025 ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਨੋਟਿਸਾਂ ਲਈ ਇਹ RTB ਵੈੱਬ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ — ਹੱਥ ਭਰਿਆ PDF ਮਾਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਫ਼ਾਰਮ ਉੱਤੇ ਛਾਪੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅੰਦਰ Residential Tenancy Branch ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਵਿਰੋਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ — ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਛੋਟੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਜਲਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ।
ਮੂਵ-ਆਊਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ
ਮੂਵ-ਆਊਟ ਨਿਰੀਖਣ ਉਸੇ RTB-27 ਉੱਤੇ ਕਰੋ ਜੋ ਮੂਵ-ਇਨ ਸਮੇਂ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਗਲਾ ਪਤਾ ਦਿਓ, ਅਤੇ 15-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰਾਸ਼ੀ ਘੜੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰੀ ਸਰੋਤ
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
BC ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਮਹੀਨਾ, ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਆਖ਼ਰੀ ਦਿਨ ਪ੍ਰਭਾਵੀ। 15 ਜੂਨ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਨੋਟਿਸ 15 ਜੁਲਾਈ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ 31 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖ਼ਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ BC ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਮਿਆਦ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ — ਜਲਦੀ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਅਪਵਾਦ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਹਿੰਸਾ ਤੋਂ ਭੱਜਣਾ ਅਤੇ ਕੁਝ ਲੰਮੇਰੀ ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ Residential Tenancy Branch ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ BC ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਨੋਟਿਸ ਵਰਤਦਾ ਹੈ?
ਕਾਰਨ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ: RTB-30 (10 ਦਿਨ, ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ), RTB-33 (ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ, ਕਾਰਨ ਸਹਿਤ), ਜਾਂ RTB-32L (ਤਿੰਨ ਮਹੀਨੇ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ — RTB ਵੈੱਬ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)।
ਮੂਵ-ਆਊਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰਾਸ਼ੀ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਅਗਲਾ ਪਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰਾਸ਼ੀ ਵਾਪਸ ਕਰਨ, ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲੈਣ, ਜਾਂ ਝਗੜਾ ਨਿਪਟਾਰੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ 15 ਦਿਨ ਹਨ।