卑诗省退房通知：租客与房东须知
更新于 2026年6月5日 · 加拿大卑诗省
在卑诗省租赁法律中，“通知”有其精确含义——须在书面上注明正确的时间、以正确的形式送达，并在正确的日期生效。以下是双方须遵守的规定。
租客：提交退房通知
对于按月续租的租赁，您须提交至少一个完整月的书面通知，并于租赁周期最后一天生效。实际操作中：如希望租赁关系于 7 月 31 日终止，房东须在 6 月 30 日前收到通知。
通知须为书面形式，包含您的姓名、房屋地址、搬出日期及签名。短信和口头通知均不具效力。
固定期限租约有所不同：一般情况下，提前终止租约可能导致您须承担房东的损失赔偿责任。有限的例外情形包括（如因家庭暴力而搬离或搬入长期护理机构）——采取行动前请先咨询住宅租赁局。
房东：终止租赁
房东只能基于《住宅租赁法》规定的原因终止租赁，每种原因有其对应的官方表格和通知期限：
- RTB-30 — 10 天通知，适用于未缴租金或水电费。租客有 5 天时间全额补缴并撤销通知。
- RTB-33 — 一个月通知，适用于有原因终止（多次迟交租金、造成损坏、违反重要条款）或雇佣关系附带住房终止。
- RTB-32L — 三个月通知，适用于房东或近亲属自用房屋。2025 年 6 月 18 日或之后发出的通知须通过住宅租赁局网络门户生成——手动填写的 PDF 表格无效。
收到通知的租客可在表格注明的期限内向住宅租赁局提出争议——时限较短，请尽快采取行动。
退房后
在同一份RTB-27上完成退房检查（与入住时使用同一表格），以书面形式提供转寄地址，15 天押金退还倒计时即告开始。
官方资源
常见问题
卑诗省租客须提前多久通知退房？
至少提前一个完整月，以书面形式提交，并于租赁周期最后一天生效。6 月 15 日提交的通知，租赁关系于 7 月 31 日（而非 7 月 15 日）终止。
卑诗省租客可以提前终止固定期限租约吗？
一般不可以——提前离开可能导致租客须承担相应损失赔偿责任。例外情形包括因家庭暴力而搬离及部分长期护理入住情况。遇此情况的租客应联系住宅租赁局咨询。
房东终止租赁须使用哪份通知表格？
取决于终止原因：RTB-30（10 天通知，未缴租金或水电费）、RTB-33（一个月通知，有原因终止）或 RTB-32L（三个月通知，房东自用——须通过住宅租赁局网络门户生成）。
退房后押金会怎样处理？
租客以书面形式提供转寄地址后，房东有 15 天时间退还押金、取得书面扣款同意，或申请争议解决。