BC tenant checklist: bago ka lumipat sa bagong tirahan
Na-update Hunyo 5, 2026 · British Columbia, Canada
Ang paglipat sa bagong tirahan sa BC ay may kasamang ilang bagay na madaling makalimutan ngunit mahal kung hindi gagawin. Narito ang kumpletong tenant checklist, sa tamang pagkakasunod, kasama ang opisyal na link para sa bawat hakbang.
Para sa interactive na bersyon na maaari mong i-check off (at i-print), gamitin ang aming tenant checklist sa homepage.
Bago pumirma
- Basahin at pirmahan ang tenancy agreement. May standard na agreement ang BC (RTB-1), at ang ilang mga tuntunin ay kinakailangan ng batas kahit ano pa ang nakasulat sa dokumento. Basahin ang bawat clause — lalo na ang renta, kung ano ang kasama, at anumang patakaran tungkol sa pets, paninigarilyo, o mga bisita. Kumpletong gabay: BC residential tenancy agreement.
- Suriin ang deposit. Ang landlord ay maaari lamang humingi ng hanggang kalahating buwang renta bilang security deposit (at ganoon din para sa pet deposit) — at pagkatapos mo lang pumayag sa tenancy. Tingnan ang mga patakaran sa BC security deposit.
Bago ang araw ng lipatan
- Mag-set up ng BC Hydro at utilities. Buksan o ilipat ang iyong electricity account para maging sa iyong pangalan ang kuryente mula sa unang araw. Tingnan kung ang gas, internet, at tubig ay hiwalay na sinisingil.
- Kumuha ng tenant insurance. Ang insurance ng landlord ay hindi sumasaklaw sa iyong mga gamit o sa iyong pananagutan. Ang tenant insurance ay mura, at maraming landlord ang humihingi ng patunay nito bago ibigay ang mga susi.
- Mag-set up ng mail forwarding at i-update ang iyong address. I-forward ang iyong mail sa pamamagitan ng Canada Post para hindi ka makaligtaan ng tax slips o mga renewal, at gamitin ang one-stop service ng BC para i-update ang iyong driver’s licence, MSP (provincial health insurance), at iba pang provincial records.
Sa araw ng lipatan
- Gawin ang move-in inspection. Maglakad sa loob ng unit kasama ang iyong landlord at tiyaking ang lahat ng kasalukuyang pagkasira at pinsala ay naitala sa Condition Inspection Report (RTB-27). Ito ang nagpoprotekta sa iyong deposit kapag lumipat ka na. Kumpletong gabay: ang move-in inspection.
- Kumuha ng kopya ng lahat. May karapatan kang makatanggap ng kopya ng pinirmahang tenancy agreement at ng inspection report. Itago ang mga ito habang tumatagal ang iyong tenancy.
Kapag lumipat ka na
Pagdating ng oras, magbibigay ka ng maayos na written notice at gagawa ng move-out inspection — tingnan ang gabay sa move-out notice para sa tamang timing at mga form. Ibigay ang iyong forwarding address nang nakasulat, at ang landlord ay may 15 araw para ibalik ang iyong deposit.
Mga opisyal na mapagkukunan
Mga madalas itanong
Ano ang dapat gawin ng isang tenant bago lumipat sa rental sa BC?
Basahin at pirmahan ang tenancy agreement, mag-set up ng BC Hydro at iba pang utilities, kumuha ng tenant insurance, mag-set up ng mail forwarding at i-update ang iyong address, at kumpletuhin ang move-in condition inspection kasama ang iyong landlord.
Kailangan ko ba ng tenant insurance sa BC?
Hindi ito required ng batas, pero ang insurance ng landlord ay hindi sumasaklaw sa iyong mga gamit, at maraming landlord ang humihingi ng patunay ng tenant insurance bago ka makapasok. Mura ito at lubos na inirerekomenda.
Magkano ang maaaring singilin sa akin ng landlord bilang deposit sa BC?
Ang security deposit ay limitado sa kalahati ng isang buwang renta, at ang pet damage deposit ay gayundin limitado sa kalahati ng isang buwang renta. Hindi maaaring humingi ang landlord ng alinman sa mga ito bago pa man kayo pumirma ng tenancy agreement.
Bakit mahalaga ang move-in inspection para sa mga tenant?
Ang condition inspection report ay nagtatala ng kalagayan ng unit noong lumipat ka. Kung ang mga kasalukuyang pinsala ay hindi naitala, maaari kang sisihin para doon sa oras ng move-out at mawalan ng bahagi ng iyong deposit.