Ang pinakamadaling paraan para magsimula ng tenancy sa BC

Labing-isang hakbang para sa maayos na paglipat. I-check habang tinatapos.

Bago ka pumirma

• Personal na bisitahin ang lugar bago magdesisyon

  Laging tingnan ang unit (o kumuha ng live na video tour) bago pumirma ng anuman o magpadala ng pera. Huwag kailanman magbayad ng deposito para sa lugar na hindi mo pa nakikita — ang "bayad muna, tignan mamaya" ang pinakakaraniwang rental scam sa BC.

  Gawin ito para sa akin

  Ano ang titingnan sa viewing

  • Subukan ang shower at mga gripo — presyon ng tubig at mainit na tubig
  • Tingnan ang signal ng cell phone sa bawat silid
  • Maghanap ng amag o halumigmig: mga closet, gilid ng bintana, exhaust ng banyo
  • Gumagana ang mga bintana, lock, at deadbolt
  • Uri ng heating — at sino ang nagbabayad para sa init at kuryente
  • Laundry: nasa loob ng unit, shared (magkano?), o wala
  • Pakinggan ang ingay: trapiko, mga kapitbahay — bisitahin sa ibang oras ng araw kung kaya
  • Parking at storage: kasama o dagdag na bayad?
  • Subukan ang mga appliance: mga burner ng kalan, ref, hurno
  • Makilala ang landlord o manager — sino ang tatawagan para sa mga repair?

• Basahin at pirmahan ang tenancy agreement

  Basahin ang bawat termino bago pumirma. May standard agreement ang BC (RTB-1), at may mga terminong itinakda ng batas anuman ang nakasulat.

  Ano ang dapat nasa kasunduan ↗Gawin ito para sa akin

• I-budget ang tunay na gastos sa paglipat

  Idagdag ang lahat bago ka mag-commit: unang buwang upa, security deposit (kalahating buwan), pet deposit kung mayroon, move-in fee ng gusali, mga mover, at pag-set up ng utilities. Ang pag-alam sa tunay na halaga ay pumipigil sa mga sorpresa sa unang araw.

  Opisyal na patakaran sa deposito ↗Gawin ito para sa akin

  Kalkulahin ang aking gastos sa paglipat

  Buwanang upa May alagang hayop akoMove-in fee ng gusali (kung mayroon) Mga mover / tinantyang gastos sa truck

  Upa sa unang buwan

  —

  Security deposit (max kalahating buwan)

  —

  Kabuuang dapat bayaran sa panahon ng paglipat

  —

  Ayon sa batas, ang mga deposito ay limitado sa kalahating buwang upa bawat isa. Hindi maaaring humingi ng mas malaki ang landlord.

  🔒 Walang nai-store o nako-collect na iyong tina-type — ang math ay nangyayari sa iyong browser at hindi lumalabas doon.

  Buksan ang buong calculator →

Bago ang araw ng paglipat

• Suriin ang mga kinakailangan ng gusali para sa paglipat

  Ang mga condo at strata building ay kadalasang nangangailangan ng pag-book ng elevator, move-in forms, move-in fee o deposito, patunay ng insurance, at sign-out ng fob/key. Tanungin ang landlord o building manager isang linggo bago.

  Pamumuhay sa isang strata — gov.bc.ca ↗Gawin ito para sa akin

• Ayusin ang BC Hydro at utilities

  Magbukas o maglipat ng kuryente bago ang araw ng paglipat para nasa pangalan mo na ito mula unang araw. Alamin kung hiwalay ang gas, internet, at tubig.

  BC Hydro: maglipat o magsimula ng serbisyo ↗Gawin ito para sa akin

  Tingnan ang mga provider sa BC

  Kuryente at gas

  • BC HydroKaramihan ng BCBagong serbisyoIlipat ang serbisyo
  • FortisBCSouthern Interior + gas sa buong BCBagong serbisyoIlipat ang serbisyo

  Internet at TV

  • NovusMetro VancouverBagong serbisyoIlipat ang serbisyo
  • TELUSBagong serbisyoIlipat ang serbisyo
  • Rogersdating ShawBagong serbisyoIlipat ang serbisyo
  • BellBagong serbisyo

• Kumuha ng tenant insurance

  Hindi sakop ng insurance ng landlord ang mga gamit mo. Mura ang tenant insurance at maraming landlord ang humihingi ng patunay bago lumipat.

  Halimbawa: BCAA renters insurance ↗Gawin ito para sa akin

  Tingnan ang mga provider sa BC

  Tenant insurance

  • Square OneKumuha ng quote
  • BCAAKumuha ng quote
  • DuuoKumuha ng quote

• I-set up ang pagbabayad ng upa at itago ang mga resibo

  Magkasundo kung paano babayaran ang upa (e-transfer, pre-authorized debit, cheques) at i-set up ito bago mag-isa ng buwan. Itago ang bawat resibo o kumpirmasyon — mahalaga ang mga ito sa mga dispute.

  Gawin ito para sa akin

• I-set up ang mail forwarding

  I-forward ang mail mula sa dati mong address gamit ang Canada Post para hindi mapalampas ang tax slips, renewals, o sulat ng gobyerno.

  Canada Post mail forwarding ↗Gawin ito para sa akin

• I-update ang address mo

  Gamitin ang one-stop address change service ng BC para ma-update ang driver’s licence, MSP, at iba pang rekord ng probinsya. Pagkatapos, i-update din ito kung saan hindi kaya ng probinsya: ang iyong bangko, credit card, at employer.

  BC Address Change service ↗Gawin ito para sa akin

Araw ng paglipat at pagkatapos

• Kumpletuhin ang move-in inspection

  Gawin ang walkthrough kasama ang landlord at siguraduhing nakasulat sa report ang mga dating sira. Poprotektahan nito ang deposito mo paglipat mo.

  Condition Inspection Report (PDF) ↗Gawin ito para sa akin

• I-record ang mga meter reading at kumuha ng may petsa na larawan

  Sa araw ng paglipat, i-litrato ang mga hydro/gas meter at bawat silid na may timestamp. Kasama ang inspection report, ito ang ebidensyang nagpoprotekta sa iyong deposito.

  Gawin ito para sa akin

Nagtatapos ng tenancy? Mga patakaran sa notice, ang huling inspection at pagbabalik ng deposito →

Kailangan ng payo bilang tenant? Nag-aalok ang TRAC ng libre at kumpidensyal na tulong para sa mga tenant sa BC — ang Tenant Infoline (604-255-0546), mga fact sheet at template na sulat →