La liste de contrôle du locataire en C.-B. : avant d'emménager
Mise à jour le 5 juin 2026 · Colombie-Britannique, Canada
Emménager dans un nouveau logement en C.-B. implique quelques démarches faciles à oublier, mais coûteuses si on les néglige. Voici la liste de contrôle complète du locataire, dans l’ordre, avec le lien officiel pour chaque étape.
Pour une version interactive que vous pouvez cocher (et imprimer), utilisez notre liste de contrôle pour locataires sur la page d’accueil.
Avant de signer
- Lisez et signez le contrat de location. La C.-B. dispose d’un contrat standard (RTB-1), et certaines clauses sont obligatoires par la loi quoi que stipule le document. Lisez chaque clause — notamment le loyer, ce qui est inclus, et toute règle sur les animaux, le tabac ou les visiteurs. Guide complet : contrat de location résidentielle en C.-B..
- Vérifiez le dépôt. Votre propriétaire ne peut demander au maximum que la moitié d’un mois de loyer comme dépôt de garantie (et la même somme pour un dépôt pour animaux) — et seulement après que vous ayez accepté la location. Consultez les règles sur les dépôts de garantie en C.-B..
Avant le jour d’emménagement
- Configurez BC Hydro et les services publics. Ouvrez ou transférez votre compte d’électricité afin que le courant soit à votre nom dès le premier jour. Vérifiez si le gaz, l’internet et l’eau sont facturés séparément.
- Souscrivez une assurance locataire. L’assurance de votre propriétaire ne couvre ni vos biens ni votre responsabilité civile. L’assurance locataire est peu coûteuse, et de nombreux propriétaires en exigent la preuve avant de remettre les clés.
- Activez le réacheminement de courrier et mettez à jour votre adresse. Réacheminez votre courrier avec Canada Post pour ne pas manquer vos feuillets fiscaux ou vos renouvellements, et utilisez le service centralisé de la C.-B. pour mettre à jour votre permis de conduire, l’MSP et d’autres dossiers provinciaux.
Le jour d’emménagement
- Faites l’inspection à l’emménagement. Parcourez le logement avec votre propriétaire et assurez-vous que toute usure et tout dommage préexistants sont consignés dans le Rapport d’inspection des lieux (RTB-27). C’est ce qui protège votre dépôt lorsque vous partirez. Guide complet : l’inspection à l’emménagement.
- Obtenez une copie de tout. Vous avez droit à une copie du contrat de location signé et du rapport d’inspection. Conservez-les pour toute la durée de la location.
Quand vous déménagerez
Le moment venu, vous donnerez un préavis écrit approprié et effectuerez une inspection à la fin du bail — consultez le guide sur l’avis de départ pour les délais et les formulaires. Donnez votre adresse de réacheminement par écrit, et votre propriétaire dispose de 15 jours pour vous rembourser votre dépôt.
Ressources officielles
Foire aux questions
Que doit faire un locataire avant d'emménager dans un logement locatif en C.-B. ?
Lire et signer le contrat de location, configurer BC Hydro et les autres services publics, souscrire une assurance locataire, activer le réacheminement de courrier et mettre à jour votre adresse, et effectuer l'inspection à l'emménagement avec votre propriétaire.
Ai-je besoin d'une assurance locataire en C.-B. ?
Elle n''est pas obligatoire par la loi, mais l''assurance de votre propriétaire ne couvre pas vos biens, et de nombreux propriétaires exigent une preuve d''assurance locataire avant votre emménagement. Elle est peu coûteuse et fortement recommandée.
Combien un propriétaire peut-il me demander comme dépôt en C.-B. ?
Le dépôt de garantie est plafonné à la moitié d''un mois de loyer, et le dépôt pour animaux est également plafonné à la moitié d''un mois de loyer. Le propriétaire ne peut en demander aucun avant que vous n''ayez conclu le contrat de location.
Pourquoi l''inspection à l''emménagement est-elle importante pour les locataires ?
Le rapport d''inspection consigne l''état du logement au moment de votre emménagement. Si les dommages existants ne sont pas consignés, on pourrait vous en tenir responsable à la fin du bail et vous faire perdre une partie de votre dépôt.