어떤 BC 임대 양식이 필요한가요?
상황을 선택하세요. 정확한 양식, 중요한 마감일, 공식 출처 링크를 알려드립니다.
저는 세입자입니다…
저는 임대인입니다…
임대인이 보증금을 돌려주지 않습니다
필요한 양식:RTB-12T
임대차 종료 후 새 주소를 서면으로 알린 날로부터 임대인에게 15일이 있습니다 — 반환하거나, 서면 동의를 받거나, 보유 신청을 해야 합니다. 셋 다 놓치면 두 배를 지급해야 할 수 있습니다. 세입자 분쟁 해결 신청서로 신청하세요.
동의하지 않는 퇴거 통지를 받았습니다
필요한 양식:RTB-12T
마감일이 엄격합니다: 5일(10일 통보), 10일(1개월), 15일(2개월), 30일(임대인 사용 / 리노베이션). 마감일은 통지서에 인쇄되어 있습니다 — 통과 전에 신청하지 않으면 수락한 것으로 간주됩니다.
임대료 인상이 불법인 것 같습니다
양식 불필요 — 먼저 규정을 확인하세요
먼저 네 가지 규정을 확인하세요: 연간 상한선 이하(2026년 2.3%), 공식 양식, 3개월 전 통지, 12개월에 1회. 어느 것이라도 실패하면, 합법적인 금액만 납부하면 되며 — 압박을 받으면 RTB에 신청할 수 있습니다.
통지하고 이사하고 싶습니다
양식 불필요 — 먼저 규정을 확인하세요
특별 양식은 필요하지 않지만, 통지는 서면으로, 서명하고, 주소와 이사 날짜 포함 — 최소 한 달 전, 임대 기간 마지막 날에 효력 발생.
임대인이 수리를 해주지 않습니다
필요한 양식:RTB-12T
먼저 합리적인 기한을 정해 서면으로 요청하세요. 아무 일도 없다면 분쟁 해결을 신청하세요 — 중재인이 수리를 명령하고 임대료 인하를 명령할 수도 있습니다.
세입자가 임대료를 납부하지 않았습니다
필요한 양식:RTB-30
임대료 만기 다음 날 10일 통보(RTB-30)를 발송하세요. 세입자는 5일 이내에 전액 납부(통지 취소)하거나 이의를 제기할 수 있습니다. 어느 쪽도 하지 않으면, 직접 요청 절차를 통해 심리 없이 점유 명령을 받을 수 있습니다.
세입자가 규칙을 위반하거나 손해를 입히고 있습니다
필요한 양식:RTB-33
사유 있는 1개월 통보(RTB-33) — 먼저 모든 것을 문서화하세요: 서면 경고, 사진, 날짜. 증거가 약하면 분쟁에서 집니다.
본인(또는 가까운 가족)이 그 유닛에 입주하려 합니다
필요한 양식:RTB-32L
3개월 통보(RTB-32L)는 RTB 웹 포털을 통해서만 생성할 수 있습니다 — 수동으로 작성한 PDF는 무효입니다. 허위 목적으로 사용하면 세입자 임대료의 12개월분을 지급해야 할 수 있습니다.
임대료를 올리고 싶습니다
필요한 양식:RTB-7
공식 임대료 인상 통지서(RTB-7)를 사용하세요: 2026년 최대 2.3%, 3개월 전 통지, 12개월에 1회. 날짜를 정확히 계산하려면 공식 계산기를 사용하세요.
새 임대차를 시작하려 합니다
필요한 양식:RTB-1
공식 주거임대차 계약서(RTB-1)를 사용하세요 — 법적으로 요구되는 모든 조항이 포함되어 있습니다. 그런 다음 임대인 체크리스트를 처음부터 끝까지 따르세요.
입주/퇴거 점검을 해야 합니다
필요한 양식:RTB-27
상태 점검 보고서(RTB-27)를 입주 시와 퇴거 시에 함께 작성하세요. 건너뛰면 어느 쪽이든 보증금 권리를 잃을 수 있습니다.
일반 정보이며, 법률 조언이 아닙니다. 의심스러울 때는 Residential Tenancy Branch에 문의하세요.