我需要哪份卑诗省租赁表格?
选择您的情况,我们将告诉您所需的确切表格、关键截止日期,并提供官方来源链接。
我是租客……
我是房东……
房东不肯退还我的押金
您需要: RTB-12T
租赁关系结束且您以书面形式提供转寄地址后,房东有 15 天时间退还押金、取得您的书面同意,或申请保留。三项都未在期限内完成,则可能须向您支付双倍押金。请使用租客争议解决申请书提起申请。
我收到了一份不认可的驱逐通知
您需要: RTB-12T
期限严格:10 天通知为 5 天,一个月通知为 10 天,两个月通知为 15 天,三个月通知(房东或买方自用)为 21 天,四个月通知(拆除、改建或管理员自用)为 30 天。期限印在您的通知书上——务必在到期前提交申请,否则将被推定为接受。
我认为我的涨租通知违规
无需表格——请先核查相关规定
请先核查四项规定:不超过生效年份的上限(2026 年为 2.3%,2027 年为 2.2%)、使用官方表格、提前三个完整月通知、每 12 个月一次。如有任何一项不符,您只须支付法定金额的租金,被施压时可向住宅租赁局(RTB)申请。
我想提出搬离通知
无需表格——请先核查相关规定
无需特定表格,但通知必须以书面形式发出、签名,并注明地址和搬离日期——至少提前一个完整月,且在一个租期的最后一天生效。
快要签约了吗?
创建免费租客账户,在同意任何条款前以简明语言逐条阅读,可用手机完成签署,保留签署副本,并获取依您实际租约生成的入住检查清单。
创建免费租客账户租客永远不需付费。
房东还没有发送任何文件给您?从您的账户邀请他们。
房东不肯进行维修
您需要: RTB-12T
先以书面形式提出请求并设定合理期限。如仍无动静,申请争议解决——仲裁员可命令维修,甚至减免租金。
快要签约了吗?
创建免费租客账户,在同意任何条款前以简明语言逐条阅读,可用手机完成签署,保留签署副本,并获取依您实际租约生成的入住检查清单。
创建免费租客账户租客永远不需付费。
房东还没有发送任何文件给您?从您的账户邀请他们。
租客未按时缴纳租金
您需要: RTB-30
在租金到期次日发出 10 天通知(RTB-30)。租客有 5 天时间付清全款(可撤销通知)或提出争议。若两者均未做,直接申请程序可无需听证即获得占有令。
我(或近亲)想要搬入该单元
您需要: RTB-32L
三个月通知(RTB-32L)只能通过住宅租赁局网络门户生成——手动填写的 PDF 无效。租客有 21 天时间提出争议。无论如何,您都须在生效日期当天或之前向租客支付相当于一个月租金的补偿(《住宅租赁法》s.51(1))——如果该单位并未真正用于所述用途,还须再赔偿相当于 12 个月租金的款项(s.51(2))。检验标准不是您的主观意图。
我想要涨租
您需要: RTB-7
请使用官方租金上涨通知书(RTB-7):2026 年最高涨幅 2.3%,2027 年最高 2.2%(上限以生效日期为准,而非发出通知的日期),提前三个完整月通知,每 12 个月一次。使用官方计算器确认上限及日期无误。
我正在开始新的租赁关系
您需要: RTB-1
请使用官方住宅租赁协议(RTB-1)——其中包含每项法定必要条款。然后从头到尾按照房东清单操作。
我需要进行入住/退房检查
您需要: RTB-27
房屋状况检查报告(RTB-27),入住时和退房时须双方共同完成。省略此步骤可能导致双方任意一方丧失押金权利。
一般性信息,并非法律建议。如有疑问,请联系住宅租赁局(Residential Tenancy Branch)。