Les formulaires officiels, remplis pour vous : les plafonds de dépôt, les règles de durée et les dates de la C.-B. déjà appliqués.
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0 $ : les locataires ne paient jamaisVotre propriétaire n’a encore rien envoyé ? Invitez-le depuis votre compte. Cela réduit ses frais de 20 %.
Les deux côtés d’une même entente, expliqués ici.
Quelques questions simples : le logement, le loyer, la durée, le dépôt, vous. Rien n’est demandé deux fois. Les règles de la C.-B. sont déjà appliquées : le dépôt de garantie commence au plafond légal d’un demi-mois de loyer, le dépôt pour animaux suit la même règle, et les dates d’une durée déterminée sont calculées pour vous.
C’est le RTB-1 officiel du gouvernement, pas une imitation, rempli à partir de vos réponses. Imprimez-le et signez-le sur papier si vous préférez.
Il est envoyé par courriel à votre locataire. Vous signez tous les deux du doigt, sur un téléphone ou un portable. Aucune imprimante, aucun numériseur, personne n’a besoin de se déplacer. La copie signée reste dans vos deux comptes, aussi longtemps que vous en avez besoin.
Parcourez le logement pièce par pièce, sur votre téléphone. Nous remplissons le rapport officiel du gouvernement à l’emménagement puis au déménagement, et vous le signez tous les deux.
Photos d’emménagement, reçus, documents. Vous voyez tout, tous les deux, et seule la personne qui a téléversé un fichier peut le supprimer.
Nous vous envoyons un courriel avant la période d’inspection des lieux et avant la fin d’une durée déterminée. Quand une augmentation de loyer devient possible, nous calculons la date à laquelle vous pouvez la signifier et celle où le nouveau loyer pourrait commencer.
Basée sur ce bail, pas une liste générique : quoi mettre en place, ce qui est déjà inclus, ce qu’il doit payer et quand. Moins de questions pour vous.
Les dates sont déjà calculées pour vous. La prochaine étape : générer l’avis lui-même.
RTB-7Avis et remise du dépôt, dans le bon ordre et dans les bons délais.
Encaissez-le au même endroit que le bail, pour que le montant et la date du paiement soient au dossier dès le premier jour.
Une adresse, plusieurs chambres, chacune avec son propre bail.
Tout ce que nous ajoutons est inclus : aucun palier supérieur, aucun supplément.
Les locataires ne paient jamais rien.
Chaque clause expliquée avec des mots que vous utilisez déjà. Vos droits selon la loi de la C.-B., au même endroit.
Quelque chose semble incorrect ? Renvoyez-le avec une note. Rien n’est engageant tant que vous n’avez pas signé.
Un doigt sur un écran. Aucune imprimante, aucun numériseur, aucune rencontre dans un stationnement.
Quoi mettre en place, ce qui est déjà inclus, ce que vous devez payer et quand. Basée sur vos conditions réelles, pas une liste générique, et nous vous écrivons avant les dates importantes.
Le rapport d’entrée et de sortie sur le formulaire officiel du gouvernement, rempli ensemble et signé par vous deux. Ce que vous avez noté le premier jour reste au dossier à votre départ.
Photos d’emménagement, reçus, documents. Vous voyez tout, tous les deux, et seule la personne qui a téléversé un fichier peut le supprimer.
Avis et remise de votre dépôt, dans le bon ordre et dans les bons délais.
Le payer au même endroit que le bail, pour que le montant et la date soient au dossier.
Une adresse, plusieurs chambres, chacune avec son propre bail, peu importe laquelle est la vôtre.
Tout cela est gratuit pour les locataires, comme le reste ici.
Rien d’exotique ici. C’est simplement ce que coûte, en soirées, la location d’un logement en C.-B.
| Comment ça se passe habituellement | Le faire soi-même | Avec LeaseSimple |
|---|---|---|
| Trouver le bon formulaire | Chercher sur gov.bc.ca en espérant que le RTB-1 soit le bon. | Nous ouvrons le RTB-1 officiel et posons des questions simples à la place. |
| Le remplir | Taper dans les cases du PDF et deviner le plafond du dépôt. | Prérempli au plafond légal : le formulaire se remplit de lui-même. |
| Le faire signer | Imprimer des copies, se rencontrer, réclamer les signatures, les numériser. | Envoyez-le par courriel. Vous signez tous les deux depuis un téléphone. |
| Après la signature | Une liste verbale, des photos éparpillées, des calculs de loyer refaits à zéro. | Une liste de contrôle partagée, des photos partagées, et les bonnes dates déjà calculées. |
Est-ce le vrai formulaire du gouvernement ?
Oui. Le RTB-1 officiel de la Residential Tenancy Branch, rempli champ par champ. Ni une imitation, ni notre propre version.
Les locataires paient-ils quelque chose ?
Non. Lire le bail, le signer, en conserver une copie, la liste de contrôle d’emménagement et les rappels ne coûtent rien à un locataire. Il n’y a aucune option payante pour les locataires, ni de compte à annuler.
Une signature électronique est-elle valable en C.-B. ?
L’Electronic Transactions Act de la Colombie-Britannique reconnaît une signature électronique jointe à un document ou associée à celui-ci, et vous obtenez tous les deux le même PDF exécuté du formulaire officiel. Ceci est une information générale sur le droit de la C.-B., pas un avis juridique.
Vous aurez le RTB-1 complété en quelques minutes.
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