卑诗省租金上涨规定：2026 年指南
更新于 2026年6月5日 · 加拿大卑诗省
在卑诗省，租金上涨受到严格管控：设有年度上限、须使用官方表格，且通知期限明确。以下是房东须遵守的规定，以及租客在支付更高租金前应核实的事项。
2026 年上限：2.3%
对于 2026 年 1 月 1 日或之后生效的租金上涨，最高允许涨幅为 2.3%——与通胀率挂钩。相比之下，2025 年的上限为 3%。即使房东的成本（租金中包含的水电费、税费、分层物业费）涨幅更高，该上限仍然适用。
该上限不适用于商业租赁、部分非营利性按收入计租房屋、合作社及部分辅助生活设施。
每次涨租必须遵守的三项规定
- 使用官方表格。 须使用租金上涨通知（RTB-7）——其他形式（短信、电子邮件、口头通知）均不构成有效通知。
- 提前三个完整月通知。 若通知于 6 月 15 日送达，涨租最早只能从 10 月 1 日（三个完整月后的第一个完整租赁月）起生效。
- 每 12 个月一次。 且不得在租赁关系建立后的第一年内涨租。
请使用官方租金上涨计算器核算日期和金额。
租客须知：收到租金上涨通知怎么办？
请核查三点：涨幅是否在上限以内、是否使用了官方表格、是否提前了三个完整月？如有任何一项不符，该通知不具法律效力——您只需支付法定金额的租金，并可向住宅租赁局申请争议解决。在此期间，请继续支付当前的合法租金。
官方资源
常见问题
2026 年卑诗省房东最多可以涨多少租金？
2026 年允许的最高租金涨幅为 2.3%。2025 年生效的涨幅上限为 3%。
卑诗省租金上涨需要提前多久通知？
须使用官方租金上涨通知表格提前三个完整月通知。通知不足或格式不符的，须待通知要求满足后方可生效。
卑诗省租金多久可以上涨一次？
最多每 12 个月一次，且不得在租赁关系建立后的前 12 个月内涨租。
如果房东涨租超过允许的幅度怎么办？
您只须支付法定金额以内的租金，并可向住宅租赁局申请争议解决。请勿直接停止支付租金。