🍁 适用于加拿大卑诗省（British Columbia）的租房
卑诗省房东在租客入住前需要准备的一切
为卑诗省房东准备的简单清单：筛选租客、RTB-1 租约、押金、检查与入住日。
独立的卑诗省资源——与政府无关。
免费，附官方链接。
房东清单：租客入住之前
🖨 打印此清单十一个步骤，全部附上卑诗省政府官方链接。完成一项就打勾。
签约前
使用书面申请表，核实推荐人，并取得租客同意后进行信用调查。筛选须符合卑诗省人权法（BC Human Rights Code）——您可以评估租客的还款能力，但不能以家庭状况、族裔或合法收入来源为由拒绝。
卑诗省每份租约都必须是书面的，并包含《住宅租赁法》规定的标准条款。请使用官方表格（RTB-1），或通过 LeaseSimple 的引导式在线租约生成工具在线生成，并可在手机上完成电子签署。
入住日前
标准家庭保险通常不涵盖出租物业。房东（出租物业）保险可保障建筑本身、第三方责任及租金损失——同时要求租客提供其个人租客保险证明。
Square One 是我们自己也会选的一家——通过此链接投保，我们会收到少额佣金，您不会多付任何费用。列出其他选项，是因为多比较几家报价确实值得。 不经我们的链接前往查看 ↗
如果单位位于共管物业（strata）：预订电梯、获取入住表格、确认入住费用，并核查保险及门锁／门禁卡规定——在租客搬入前一周将所有信息转交给对方。
入住日前：测试烟雾及一氧化碳报警器，检查门锁与窗户插销，修复松动的扶手栏杆。将检查结果记入验房报告，五分钟的检查可有效避免日后的法律责任。
入住当天及之后
与租客一起检查房屋，并用官方检查报告（RTB-27）记录房况。若省略此步骤，您可能失去从押金索赔的权利。
在 21 天内把已签署的租约副本交给租客，并在整个租期内保留您自己的租约与检查报告副本。
日后要加租？必须使用官方通知书，并至少提前三个月通知 — 查看卑诗省加租规定 ↗
从清单到签署完成的租约
LeaseSimple 是一套引导式在线流程，让房东与租客不必手动填写 PDF，即可完成卑诗省租赁文件。
- 引导式租约——官方 RTB-1 表格，为您自动填写
- 租客邀请链接——对方可直接在手机上审阅并签署
- 电子签名，无需打印或扫描
- 根据租约自动生成的租客入住清单
- 共享的入住照片与文件
- 租金与押金提醒