卑詩省加租規則：2026 年指南
更新於 2026年6月5日 · 加拿大卑詩省
在卑詩省加租受到嚴格規管：每年設有上限、須使用官方表格，並有嚴格的通知期要求。以下說明業主的操作方式，以及租客在繳付更高租金前應核查的事項。
2026 年上限：2.3%
2026 年 1 月 1 日或之後生效的加租，最高允許加幅為 2.3%——與通脹掛鈎。相比之下，2025 年的上限為 3%。即使業主的成本（包含在租金內的水電費、稅款、分層所有權管理費）漲幅超過上限，此上限仍然適用。
此上限不適用於商業租賃、部分非牟利按收入釐定租金的住房、合作社，以及部分輔助生活住所。
每次加租必須遵守的三項規則
- 使用官方表格。 加租通知（RTB-7）——其他方式（短訊、電郵、口頭通知）均不構成有效通知。
- 提前三個完整月份通知。 若通知於 6 月 15 日發出，加租最早於 10 月 1 日（三個完整月份後的第一個完整租期月份起）生效。
- 每 12 個月最多一次。 且不得在租賃開始後第一年內加租。
請使用官方加租計算器核實日期及金額是否正確。
租客須知：收到加租通知後
核查三點：加幅是否不超過上限、是否使用官方表格，以及是否提前三個完整月份通知。如有任何一點不符，此加租通知的執行效力不足——您只須繳付法定金額，並可向住宅租賃分局申請爭議解決。在此期間，請繼續繳付您目前的合法租金。
官方資源
常見問題
卑詩省業主 2026 年最多可加多少租？
2026 年的最高允許加租幅度為 2.3%。2025 年生效的加租上限為 3%。
卑詩省加租需要提前多少時間通知？
須使用官方加租通知表格，提前三個完整月份通知。通知期不足或通知方式不當，加租須待通知要求獲得滿足後方可生效。
卑詩省的租金多久可以加一次？
最多每 12 個月一次，且不得在租賃開始後首 12 個月內加租。
如果業主的加租幅度超過規定上限怎麼辦？
您只須繳付法定允許的金額，並可向住宅租賃分局申請爭議解決。請勿擅自停止繳租。